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房屋所有权转移登记
办理机构 舟山市住房保障和房产管理局 受理范围 个人和法人
咨询电话 0580-2188256 0580-2188257 监督投诉电话 0580-2024244
受理接待时间 上午8:30-12:00,下午13:30-17:00;夏季:上午8:30-12:00,下午14:00-17:30
受理地点信息

舟山市审批办证中心(市政府东2号楼)一楼房管窗口

办事者到办事窗口次数 2次 办理时限
网上办理 网上查询
所需材料 受理条件 办理程序 收费情况  

一、存量房买卖

1、登记申请表

2、房屋所有权证

3、土地使用权证复印件

4、房屋转让合同.

5、拍卖成交确认书及委托拍卖书(拍卖房产需提供) 

6、收款收据复印件(个人之间及个人转让给单位无需提供)

7、其他相关证明材料

申请人为个人的提交资料:

1、本人有效身份证件复印件

2、配偶有效身份证件复印件(申请夫妻共有产的需提供)

3、有效婚姻状况证明(申请夫妻共有产的需提供)

4、经公证的委托书及受托人有效身份证件复印件(若申请人无法亲自到场登记需提供)

5、监护人声明公证书及监护人有效身份证件复印件(申请人系无完全民事行为能力人需提供)

6、房屋还在租赁期间需提交租赁合同及承租人同意房屋出卖意见

申请人为单位的另需提交资料:

1、营业执照副本或组织机构代码证复印件(与原件核对)

2、公司章程(需加盖工商局公章,股份制企业需提供)

3、股东大会或董事会决议(股份制企业需提供)

4、国资局批准转让文件(国有资产需提供)

5、职代会决议或上级主管部门批文(集体资产需提供)

6、单位委托书及经办人有效身份证件复印件(与原件核对)

备注:①上述提供的复印件均需校验原件。②有其他共有人的,须共有人共同申请.③村民房屋转让需另提供受让人属于农村集体经济合作社成员及农村集体经济合作社同意转移的证明材料。农村集体经济组织房屋转让的,还应当提交乡(镇)人民政府(包括辖有村的街道办事处)出具的经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料

 

、法院裁定、调解、判决 
  1. 登记申请表

  2. 房屋所有权证(原件)和土地使用权证(复印件)

  3. 法院裁定、调解、判决书及生效证明.

  4. 法院出具的协助执行通知书

  5. 房屋所有权证注销公告文件及刊登公告的报纸(原产权证无法提交的需提供)

  6. 其他相关证明材料

申请人为个人的另需提交资料:

 1 本人有效身份证件复印件

 2 配偶有效身份证件复印件(申请夫妻共有产的需提供)

 3 有效婚姻状况证明(申请夫妻共有产的需提供)

 4 经公证的委托书及受托人有效身份证件复印件(若申请人无法亲自到场登记需提供)

申请人为单位的另需提交资料:

  1. 营业执照副本或组织机构代码证复印件

  2. 公司章程(需加盖工商局公章,股份制企业需提供)

  3. 单位委托书和经办人有效身份证件复印件

备注:①上述提供的复印件均需校验原件。②有其他共有人的,须共有人共同申请. ③村民房屋转让还需提供农村集体经济组织同意转移的证明材料.及受让人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。


 

三、房产交换

 1.登记申请表  

 2.房屋所有权证(原件)和土地使用权证(复印件)  

 3.房屋调换合同  4.其他相关证明材料

申请人为个人的另需提交资料:

  1. 本人有效身份证件复印件

  2. 配偶有效身份证件复印件(申请夫妻共有产的需提供)

  3. 有效婚姻状况证明(申请夫妻共有产的需提供)

  4. 经公证的委托书及受托人有效身份证件复印件(若申请人无法亲自到场登记需提供)

申请人为单位的另需提交资料:

  1. 营业执照副本或组织机构代码证复印件 (与原件核对)

  2. 公司章程(需加盖工商局公章,股份制企业需提供)

  3. 股东大会或董事会决议(股份制企业需提供)

  4. 国资局批准转让文件(国有资产需提供)

  5. 职代会决议或上级主管部门批文(集体资产需提供)

  6. 单位委托书

  7. 经办人有效身份证件复印件(与原件核对)

   备注:①上述提供的复印件均需校验原件。②有其他共有人的,须共有人共同申请.    ③村民房屋转让需另提供属于农村集体经济合作社成员及农村集体经济合作社同意转移的证明材料。农村集体经济组织房屋转让的,还应当提交乡(镇)人民政府(包括辖有村的街道办事处)出具的经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

 

四、新购商品房、经济适用房

1. 登记申请表

2. 加盖备案章的《商品房买卖合同》或《房屋预告登记证明》和补充协议

3. 初始登记证明(原:销售证) 

4. 购房发票原件(专用于房管部门办证联) 

5. 契证复印件(随带原件) 

6. 税单复印件(随带原件) 

7. 其他相关证明材料

申请人为个人的另需提交资料:

  1. 本人有效身份证件复印件

  2. 配偶有效身份证件复印件 有效婚姻状况证明

  3. 购买经济适用房审批表(购经济适用房需提供)

  4. 经公证的委托书及受托人有效身份证件复印件(若申请人无法亲自到场登记需提供)

  5. 监护人声明公证书及监护人有效身份证件复印件(申请人系无完全民事行为能力人需提供)

申请人为单位的另需提交资料:

  1. 营业执照副本或组织机构代码证复印件(与原件核对)

  2. 公司章程(需加盖工商局公章,股份制企业需提供)

  3. 单位委托书和经办人有效身份证件复印件

备注:①上述提供的复印件均需校验原件。②有共有人的,须共有人共同申请登记。③夫妻办理过期房按揭手续的,必须由夫妻共同申请夫妻共有产权登记。

 

五、拆迁安置

1.     登记申请表

2.      拆迁协议(包括补充协议)

3.      被拆迁房的《房屋所有权证》复印件

4.      拆迁安置房销售证

5.      购房发票原件(专用于房管部门办证联)

6.      其他相关证明材料

申请人为个人的另需提交资料:

1)        本人有效身份证件复印件

2)        配偶有效身份证件复印件(申请夫妻共有产的需提供)

3)        有效婚姻状况证明(申请夫妻共有产的需提供)

4)        经公证的委托书及受托人有效身份证件复印件(若申请人无法亲自到场登记需提供)

申请人为单位的另需提交资料:

1)        营业执照副本或组织机构代码证复印件(与原件核对)

2)        公司章程(需加盖工商局公章,股份制企业需提供)

3)        单位委托书

4)        经办人有效身份证件复印件

备注:①上述提供的复印件均需校验原件。②有共有人的,须共有人共同申请

 

六、继承析产登记

1.      登记申请表

2.      原房屋所有权证和土地使用权证

3.      继承或析产公证书

4.      本人有效身份证件复印件

5.      配偶有效身份证件复印件(申请夫妻共有产的需提供)

6.      有效婚姻状况证明(申请夫妻共有产的需提供)

7.      经公证的委托书及受托人有效身份证件复印件(若申请人无法亲自到场登记需提供)

8.      其他相关证明材料

 

备注:①上述提供的复印件均需校验原件。②有其他共有人的,须共有人共同申请. 村民房屋转让需另提供受让者土地证和农村集体经济组织同意转移的证明材料。

 

七、企业兼并、改制、合资入股

 

1.      登记申请表

2.      原房屋所有权证和土地使用权证

3.      企业兼并、改制、合资入股文件(复印件需加盖单位公章)

4.      单位委托书

5.      经办人有效身份证件复印件

6.      营业执照副本或组织机构代码证复印件(与原件核对)

7.      公司章程(需加盖工商局公章,股份制企业需提供)

8.      股东大会或董事会决议(股份制企业需提供)

9.      国资局批准转让文件(国有资产需提供)

10.  职代会决议或上级主管部门批文(集体资产需提供)

11.  其他相关证明材料

备注:上述提供的复印件均需校验原件。

 

八、离婚析产

1、登记申请表 

2、房屋所有权证(共有产权需提交房屋共有权证)

3、离婚证书复印件(协议离婚需提交)

4、离婚协议书(需加盖民政局公章)

5、民事调解书或民事判决书及判决生效证明书

6、本人有效身份证件复印件

7、经公证的委托书及受托人有效身份证件复印件(若申请人无法亲自到场登记需提供)

8、户口簿及监护人身份征复印件(申请人系无民事行为能力人需提交)

9、受让方土地使用权证(集体土地房屋需提供)

10、农村集体经济组织同意转移的证明材料(集体土地房屋需提供)

11、 其他相关证明材料

备注:①上述提供的复印件均需校验原件。②有其他共有人的,须共有人共同申请.


九、赠与

1.登记申请表

2.房屋所有权证原件和土地使用权证复印件

3.赠与及受赠公证书或遗赠公证书

4.     本人有效身份证件复印件

5 .     配偶有效身份证件复印件(申请夫妻共有产的需提供)

6 .    有效婚姻状况证明(申请夫妻共有产的需提供)

7 .    经公证的委托书及受托人有效身份证件复印件(若申请人无法亲自到场登记需提供)

8 .     监护人声明公证书及监护人有效身份证件复印件(申请人系无完全民事行为能力人需提供)

9   农村集体经济组织同意转移及受赠人属于农村集体经济组织成员的证明材料(村民住房转移的需提供)


表格下载:

舟山市单位房屋所有权登记申请表

舟山市共有房屋所有权登记申请表

舟山市私人房屋所有权登记申请表